Le logiciel des investisseurs immobiliers : patrimoine, cash-flow et fiscalité au même endroit.

Comment suivre son patrimoine immobilier sans tableur ?

Le suivi de patrimoine immobilier consiste à connaître, à tout moment, la valeur de vos biens, le capital restant dû de vos crédits, votre valeur nette et la performance réelle de chaque investissement. Le tableur atteint vite ses limites : formules cassées, versions multiples, aucune trace des hypothèses. Tout Mon Immo remplace ce bricolage par un tableau de bord vivant : chaque loyer encaissé, chaque charge payée et chaque échéance de crédit alimente automatiquement les indicateurs — dont le TRI par bien (taux de rendement interne), qui intègre l'apport initial, les flux annuels et la valeur de revente estimée pour mesurer la performance réelle de chaque opération.

Pour les biens détenus à l'étranger, la gestion est multidevise : un appartement loué à Lisbonne ou à Dubaï est suivi dans sa devise locale, puis consolidé en euros dans la vue patrimoniale globale. Vous comparez ainsi des performances homogènes, sans conversion manuelle. Côté locatif français, les baux, quittances et états des lieux restent conformes à la loi du 6 juillet 1989 et à la loi ALUR, et la révision annuelle des loyers s'appuie sur l'IRL (indice de référence des loyers) — voir aussi notre espace gestion locative.