Prix du m² à Amiens : ce que révèlent les transactions
Chef-lieu de la Somme et l'une des principales villes des Hauts-de-France, Amiens compte près de 136 000 habitants pour un marché résidentiel dominé par la brique. La maison amiénoise, étroite, bâtie en bande, souvent sur deux niveaux avec courette, constitue le produit de référence : elle s'échange abondamment et donne au marché local une profondeur statistique que peu de villes de cette taille possèdent.
Autour de ce socle, les écarts viennent surtout de la localisation et de l'état. Saint-Leu, ancien quartier des teinturiers traversé par les canaux, au pied de la cathédrale gothique inscrite au patrimoine mondial, se négocie différemment du quartier résidentiel d'Henriville ou des grands ensembles du nord de la ville. Les valeurs présentées proviennent de DVF, la base des ventes immobilières ouverte par l'administration fiscale, actualisée au fil des publications.
Prix au m² à Amiens (ventes réelles)
Calculé sur 475 transaction(s) réelle(s) (base DVF) entre 24/07/2023 et 24/07/2026, dans un rayon autour du centre d'Amiens. Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), administration fiscale.
Repères d'Amiens
Population : 136 449 habitants (INSEE, millésime 2023). source
Zonage : zone B1. source
Encadrement des loyers : non concerné.
- Chef-lieu de la Somme, la ville est dominée par sa cathédrale gothique Notre-Dame, la plus vaste de France, inscrite au patrimoine mondial.
- Les hortillonnages, jardins maraîchers cultivés sur un réseau de canaux en bordure du centre, constituent un paysage urbain sans équivalent.
- Son parc de logements est marqué par la maison de ville en brique, étroite et bâtie en bande, produit dominant des transactions locales.