Prix immobilier à Nantes : le prix au m² réel, basé sur les ventes
Nantes, métropole la plus dynamique du Grand Ouest, a vu son centre reclassé en zone A en 2024, signe d'une forte tension immobilière. Les prix au m² ci-dessous sont issus des ventes réelles de la base DVF.
Le marché nantais se lit par secteurs : centre-ville, Île de Nantes en pleine mutation, ou quartiers périphériques affichent des niveaux différents. La demande étudiante et l'attractivité économique soutiennent les prix. Confrontez le prix d'achat aux loyers locaux, puis utilisez le simulateur de rentabilité gratuit.
Prix au m² à Nantes (ventes réelles)
Calculé sur 465 transaction(s) réelle(s) (base DVF) entre 23/06/2023 et 23/06/2026, dans un rayon autour du centre de Nantes. Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), administration fiscale.
Repères de Nantes
Population : 327 734 habitants (INSEE, millésime 2023). source
Zonage : zone A. source
Encadrement des loyers : non concerné.
- Reclassée en zone A en 2024 (Nantes intra-muros), signe d'une forte tension du marché.
- Marché de l'habitat très tendu selon l'agence d'urbanisme de la région nantaise (AURAN).
- Pôle étudiant et économique majeur du Grand Ouest.