Prix du mètre carré à Pau : quartiers, vue et typologies

Préfecture des Pyrénées-Atlantiques, Pau conjugue une fonction administrative, une université pluridisciplinaire et un tissu d'ingénierie issu de l'exploitation gazière du bassin de Lacq. Cette combinaison donne à la ville, qui approche les quatre-vingt-un mille habitants, un marché résidentiel relativement stable, moins exposé aux mouvements spéculatifs que les communes littorales du même département.

Le prix au mètre carré paloi se lit d'abord par quartier. Les immeubles bourgeois proches du château et du boulevard des Pyrénées, les villas des secteurs résidentiels de l'est, les copropriétés fonctionnelles bâties pour loger les cadres de l'industrie et les logements étudiants des abords du campus forment autant de sous-marchés. La vue sur la chaîne, l'exposition et la présence d'un stationnement pèsent ici plus qu'ailleurs, ce que la lecture des mutations DVF confirme sur des lots de surface pourtant comparable.