Prix immobilier à Lille : le prix au m² réel, basé sur les ventes
Capitale des Hauts-de-France et cœur d'une métropole de près de 1,2 million d'habitants, Lille est un marché immobilier tendu, classé en zone A. Les prix au m² ci-dessous sont calculés sur les ventes réelles de la base DVF (la commune inclut Hellemmes et Lomme).
Du Vieux-Lille à Wazemmes ou Fives, les niveaux de prix varient sensiblement. La très forte population étudiante soutient la demande locative. Comparez le prix d'achat affiché aux loyers lillois — encadrés — grâce au simulateur de rentabilité gratuit.
Prix au m² à Lille (ventes réelles)
Calculé sur 474 transaction(s) réelle(s) (base DVF) entre 05/08/2023 et 05/08/2026, dans un rayon autour du centre de Lille. Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), administration fiscale.
Repères de Lille
Population : 238 246 habitants (INSEE, millésime 2023). source
Zonage : zone A. source
Encadrement des loyers : en vigueur depuis 2020.
- Deuxième ville de France à avoir instauré l'encadrement des loyers, après Paris (depuis le 1er mars 2020).
- L'encadrement couvre Lille et ses communes associées Hellemmes et Lomme.
- Cœur de la Métropole Européenne de Lille, environ 1,2 million d'habitants.