Prix au mètre carré à Nancy et dans ses quartiers
Ancienne capitale ducale de Lorraine, Nancy réunit dans un périmètre restreint trois villes superposées : la Ville-Vieille médiévale accrochée à la porte de la Craffe, la ville neuve régulière tracée sous Charles III, et l'ensemble classique de la place Stanislas qui les articule. S'y ajoute une couronne de faubourgs marqués par l'Art nouveau de l'École de Nancy, très identifiable rue Félix-Faure ou dans le parc de Saurupt.
Le prix affiché est calculé sur DVF, le fichier des mutations foncières publié par l'administration fiscale. À Nancy, cette médiane recouvre des produits sans commune mesure : un appartement de caractère à proximité immédiate de la place Stanislas, un studio de report locatif près des facultés, ou un logement des années soixante-dix vers Haussonville. Le chiffre sert à comparer Nancy à d'autres villes du Grand Est, pas à valoriser un bien précis.
Prix au m² à Nancy (ventes réelles)
Calculé sur 472 transaction(s) réelle(s) (base DVF) entre 24/07/2023 et 24/07/2026, dans un rayon autour du centre de Nancy. Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), administration fiscale.
Repères de Nancy
Population : 103 671 habitants (INSEE, millésime 2023). source
Zonage : zone B1. source
Encadrement des loyers : non concerné.
- Ancienne capitale des ducs de Lorraine, Nancy voit sa place Stanislas, la place de la Carrière et la place d'Alliance inscrites au patrimoine mondial de l'UNESCO.
- Berceau de l'École de Nancy, la ville conserve un ensemble remarquable de villas et d'immeubles Art nouveau, principalement dans les quartiers Saurupt et Ville-Neuve.
- Siège d'une part importante de l'Université de Lorraine et d'un centre hospitalier régional, Nancy accueille une population étudiante nombreuse au cœur de la métropole du Grand Nancy.